Mal eine ernsthafte Frage: Welche Baugenehmigung braucht 13 Monate? Natürlich müssen bestimmte Dinge, wie Fluchtwege und andere Sicherheit relevante Dinge genauestens geprüft werden. Aber 13 Monate ist da eindeutig zu lange.
In den letzten Jahren lag der Durchschnitt für größere Projekte zwischen 9 und 12 Monaten. Ob dies jetzt (da kaum noch jemand baut) immer noch der Fall ist, weiß ich nicht. Aber diese Projekte werden auch nicht von denselben Personen genehmigt wie z. B. ein einfaches Mehrfamilienhaus.
Im Ablaufdiagramm der Studie steht dass der Bau des Westturm und Gästeblock Februar 2025 mit einer vorläufigen Genehmigung beginnen sollen.
Eine Machbarkeitsstudie ist kein Rahmenterminplan eines beauftragten Architekten, geschweige denn die eines Bauunternehmens.
Insbesondere bei dieser Machbarkeitsstudie ist es nur ein sehr grober Zeitplan ohne Beteiligung der zuvor genannten Fachleute oder Personen (Sass ist kein Architekt oder Bauunternehmer) , die dafür im weiteren Verlauf verantwortlich sind. Es war eine bewusst positiv formulierte Zeitangabe, die bei öffentlichen Auftraggebern / politischen Gremien genannten werden, um keinen Gegenwind zu generieren. Ähnlich wie bei den ersten Kostenkennzahlen.
Das tatsächlich Verfahren dauert deutlich länger; aber die Hauptsache ist ja auch, dass es ordentlich gemacht und am Ende fertig wird.
Aber jeder der mehr als 2 graue Zellen zwischen den Ohren hat, weiß doch, das dieser (Zeit)Plan IN MÜNSTER niemals klappen wird, außer man läuft nur im Wald.
Man überlege wie weit man wäre, wenn man in China wäre... Ein Träumchen...
Mal eine ernsthafte Frage: Welche Baugenehmigung braucht 13 Monate? Natürlich müssen bestimmte Dinge, wie Fluchtwege und andere Sicherheit relevante Dinge genauestens geprüft werden. Aber 13 Monate ist da eindeutig zu lange.
In den letzten Jahren lag der Durchschnitt für größere Projekte zwischen 9 und 12 Monaten. Ob dies jetzt (da kaum noch jemand baut) immer noch der Fall ist, weiß ich nicht. Aber diese Projekte werden auch nicht von denselben Personen genehmigt wie z. B. ein einfaches Mehrfamilienhaus.
Im Juni soll die Antwort vom Finanzamt kommen, dann geht erstmal der Ausschreibungsprozess weiter. Juli/August ist Ferienzeit. Vor August/September wird da vermutlich noch nicht mal der "Ausschreibungsgewinner" ermittelt sein. Wenn die dann mit dem Baugenehmigungsverfahren beginnen und man von den 9 Monaten ausgeht, ist man im April/Mai. Also fast die komplette nächste Saison wäre dann noch kein Baubeginn. Ich gehe mal davon aus, dass das alle auf dem Schirm haben, wenn es Anzeichen gibt das es schneller geht OK. Ansonsten hoffe ich einfach mal, dass da nochmal genau geprüft wird, was man in der Saison machen könnte um die Kapazität temporär zu erweitern.
Man überlege wie weit man wäre, wenn man in China wäre... Ein Träumchen...
Also China wäre mir definitiv zuu weit 🤭
Man überlege wie weit man wäre, wenn man in China wäre... Ein Träumchen...
Ein Rudel politisch missliebiger Strafgefangener müsste im Akkord die Baustelle als Zwangsarbeit beackern, in der Hoffnung, dass man morgen nicht mehr jeden von denen durchfüttern muss, und Einwohner, die sich kritisch zu dem Projekt äußern, können sich aussuchen, ob sie ein paar Tausend Kilometer umsiedeln wollen oder sich direkt in die Arbeitskolonne einreihen. Na danke, da warte ich zur Not auch ein Jahr länger und schimpfe auf die deutsche Bürokratie, einfach weil ich es kann.
Wie jetzt ? Ist denn überhaupt noch kein Unternehmer bekannt ? Die Summen stehen noch nicht fest ? Haben die von der Stadt etwa getrödelt ? 😎 Wieso wundert mich nicht das nix passiert und es nicht weitergeht ? 🤔
Vermutlich sind wir eher in der (1. ?!) Bundesliga als die Bagger im Stadion... 🤣
Wer mit dem Teufel tanzt braucht gute Schuhe !
Mal eine ernsthafte Frage: Welche Baugenehmigung braucht 13 Monate? Natürlich müssen bestimmte Dinge, wie Fluchtwege und andere Sicherheit relevante Dinge genauestens geprüft werden. Aber 13 Monate ist da eindeutig zu lange.
In den letzten Jahren lag der Durchschnitt für größere Projekte zwischen 9 und 12 Monaten. Ob dies jetzt (da kaum noch jemand baut) immer noch der Fall ist, weiß ich nicht. Aber diese Projekte werden auch nicht von denselben Personen genehmigt wie z. B. ein einfaches Mehrfamilienhaus.
Im Juni soll die Antwort vom Finanzamt kommen, dann geht erstmal der Ausschreibungsprozess weiter. Juli/August ist Ferienzeit. Vor August/September wird da vermutlich noch nicht mal der "Ausschreibungsgewinner" ermittelt sein. Wenn die dann mit dem Baugenehmigungsverfahren beginnen und man von den 9 Monaten ausgeht, ist man im April/Mai. Also fast die komplette nächste Saison wäre dann noch kein Baubeginn. Ich gehe mal davon aus, dass das alle auf dem Schirm haben, wenn es Anzeichen gibt das es schneller geht OK. Ansonsten hoffe ich einfach mal, dass da nochmal genau geprüft wird, was man in der Saison machen könnte um die Kapazität temporär zu erweitern.
wobei ich glaube dass nach der beschlossenen Budgeterhöhung bei den TU schon aktuell die Pläne verfeinert werden und man damit nicht erst nach der Info vom Finanzamt anfängt. Also das Feinangebot ohne Steuern und eins mit Streichliste mit Steuern. Und da es ja eine „Tendenz“ gibt wird sich auf diese Zahl mit der Tendenz fokussiert…
könnte dann doch alles schneller gehen ab Juni
Mal eine ernsthafte Frage: Welche Baugenehmigung braucht 13 Monate? Natürlich müssen bestimmte Dinge, wie Fluchtwege und andere Sicherheit relevante Dinge genauestens geprüft werden. Aber 13 Monate ist da eindeutig zu lange.
In den letzten Jahren lag der Durchschnitt für größere Projekte zwischen 9 und 12 Monaten. Ob dies jetzt (da kaum noch jemand baut) immer noch der Fall ist, weiß ich nicht. Aber diese Projekte werden auch nicht von denselben Personen genehmigt wie z. B. ein einfaches Mehrfamilienhaus.
Im Juni soll die Antwort vom Finanzamt kommen, dann geht erstmal der Ausschreibungsprozess weiter. Juli/August ist Ferienzeit. Vor August/September wird da vermutlich noch nicht mal der "Ausschreibungsgewinner" ermittelt sein. Wenn die dann mit dem Baugenehmigungsverfahren beginnen und man von den 9 Monaten ausgeht, ist man im April/Mai. Also fast die komplette nächste Saison wäre dann noch kein Baubeginn. Ich gehe mal davon aus, dass das alle auf dem Schirm haben, wenn es Anzeichen gibt das es schneller geht OK. Ansonsten hoffe ich einfach mal, dass da nochmal genau geprüft wird, was man in der Saison machen könnte um die Kapazität temporär zu erweitern.
In dem WN Artikel steht , das bis Juni die Entscheidung fällt, wer den Zuschlag erhält . Das kann also sogar schon früher 😂🙄😉 passieren.
Ich habe nirgendwo gelesen das bis Juni erstmal das Finanzamt Zeit braucht. Wo steht das?
In dem Artikel steht , das es inzwischen „Signale“ vom Finanzamt gibt . Was auch immer das heißt…
Tatsächlich, hab einen Teil überlesen, sorry. Würde mich aber wundern, weil man zum Finanzamt noch nichts wieder gehört haben. Wenn das klar wäre, wäre das doch sicher kommuniziert worden und bevor es wirklich klar ist, kann es mit der Ausschreibung nicht weitergehen. Da traue ich dem Braten nicht.
Tatsächlich, hab einen Teil überlesen, sorry. Würde mich aber wundern, weil man zum Finanzamt noch nichts wieder gehört haben. Wenn das klar wäre, wäre das doch sicher kommuniziert worden und bevor es wirklich klar ist, kann es mit der Ausschreibung nicht weitergehen. Da traue ich dem Braten nicht.
Ah , okay . Dachte schon ich hätte was überlesen.
Ich bin ja auch noch skeptisch und wundere mich , das es bis jetzt immer noch nur eine „Tendenz“ beim Finanzamt gibt. So langsam nervt mich dieses Rumgeeiere doch ziemlich. Ich möchte gar nicht wissen wie die Stimmung bei der Vereinsführung zu diesem Thema ist.
Und wie hier schon erwähnt wurde: Die Entwürfe sollten doch jetzt in einem Stadium sein , wo sie quasi nur noch an das jeweilige Budget angepasst werden müssen. Das kann doch jetzt alles nicht mehr so kompliziert sein und so lange dauern .
Grundsätzlich sollten die Entwürfe doch wohl längst fertig sein.
In dem WN Artikel steht , das bis Juni die Entscheidung fällt, wer den Zuschlag erhält .
Also in diesem Monat ... 🤔
Wer über solch einen Ablauf/ Verfahren mehr Informationen wünscht, kann sich die Geschichte zum Stadionbau in Mainz durchlesen:
https://www.gvg-mainz.de/wp-content/uploads/Layenhof/Downloads/CAM_Buch_2.pdf
Ich persönlich rechne nicht mit einem Ergebnis vor August.
